Te Koop: Groot woon/werkhuis in klein bergdorp in Bulgarije

 

42.500 euro

Wij verkopen ons fantastisch huis vanwege ander werk elders in het land. De foto hierboven is de achterkant van het huis. raam rechts is de keuken, midden is office1 en links is office2.

Woonopervlak is 150m2 verdeeld over: 2 grote hoge ruimtes aan de straatkant ,dit waren vroeger commerciele ruimtes. Grote kelder van 27m2 onder het huis. Bovenhuis heeft 3 kamers bij ons zijn dit 2 kantoorruimtes en een grote slaapkamer of (woonkamer) een keuken met daaraan vast de natteruimte ( wc en douche), klein maar best fijn.

Het is erg bijzonder dat dit huis is aangesloten op centrale riolering, gezien de lokale ligging. Dat kom je hier niet veel tegen. Vroeger was dit een dorp waar de lokale bestuurders hun zetel hadden en was er veel menselijk verkeer. Vandaar de riolering. Momenteel wonen er ongeveer 250 mensen permanent, in de zomer is het wat drukker.

2 andere bijzonderheden aan het huis en dorp is dat er een snelle en betrouwbare bekabelde internet verbinding is (in de dorpen is het meestal draadloos), laat je niets anders wijsmaken :)M.a.w prettig vertoeven op het platteland werkend van uit huis met een 'voor bulgaarse begrippen' vet salaris. Ander bijzondere eigenschap van dit huis zijn de hoge ruimtes, ook dat kom je hier niet veel tegen.

Totaal is het perceel 650m2 er is nog een grote overkapping een stal en een schuur. De auto kan op het terrein geparkeerd worden.

Dit is de voorkant van het huis. Die rolluiken zitten er nog van lang geleden, toen het nog een apotheek was. Het hek geeft toegang tot de tuin en eventueel tot de voordeur, maar wij gebruiken deze niet.

Die deur komt uit op de "woonkamer" wat bij ons een grote slaapkamer is. 

zijkant van het huis met ingang naar de kelder je kijkt op de stal, die is niet in beste staat.

achter mij is het hek voor de auto, ik sta op de plek van de auto.

Er is volop werk voor nederlandstaligen in de BPO (business process outsourcing) markt.

Veelal als customer service medewerker voor al het inkomende verkeer, uitgaand, verkoop dus, wordt minder om gevraagd.

Het is een simpel process als je voor 1 van hen gaat werken. Meestal wordt je reis en accomodatie voor de eerste maand volledig vergoed. Het kan volledig vanuit huis, soms moet je beginnen met een training in sofia. Ook kan je veelal op lokatie werken.

Salaris moet je denken aan 2.800 tot 4.500 leva per maand, wat voor hier een vet salaris is.

1 leva is 51 eurocent. Minimumloon is hier  930 leva

In Sofia zelf is dat ook wel nodig want daar is alles een stuk duurder dan, tsja eigenlijk overal.

10% flat-rate inkomstenbelasting is niet verkeerd.

Voor een startende eenmanszaak geldt dat de eerste 50.000 omzet vrij is van btw afdracht.

Er zijn veel mis opvattingen over bulgarije, bv over armoede. Nu is de gemiddelde arbeider hier niet goed af met een laag inkomen, maar de meeste mensen hebben wel een hypotheek vrij huis, vaak meerdere en zat te eten.

In bulgarije staat het helemaal tjokvol, echt overal, met fruit en notenbomen , dit is kastanjeland.

Maar in het wild is er van alles veel te halen. Tevens is het vrij standaard een uitgebreide groententuin te hebben en of wat vee. Genoeg te eten dus.

Ook een misvatting is dat het internet hier zo geweldig is. Dat zeggen "ze" over bulgarije,

maar dat klopt in z'n geheel niet. ALS er bekabeld internet is, in de stadjes en steden is dat altijd het geval, is het internet idd goedkoop snel en betrouwbaar. 

Maar in de dorpen absoluut niet, als je van internet afhankelijk bent moet je dat goed uitzoeken.

Meestal is het draadloos internet wat jij dan oppikt van een bepaald punt in het dorp en zijn er diverse momenten dat je internet niet goed genoeg is om te kunnen werken. Dat is geweldig aan dit huis, de optical verbinding 100 mb voor 30 lev pm.

Bebrovo, ligt op 11km van het stadje waar de gemeente zit. Elena. Elena is echt een prachtig dorp.

Wij zouden het een dorp noemen maar het heeft stadsrechten. Hier is een wekelijkse zondagmarkt.

Diverse supermarkten, restaurants, hotels en alles wat een mens zo nodig denkt te hebben

Op 50 km ligt de eerste grote stad, Veliko Turnovo. Een oude stad met een waanzinnig fort.

Voor grote boodschappen en een paar goede restaurants moet je hier wezen. Tevens is dit de stad van de provincie dus alle bureaucratie speelt zich hier af.

Het huis is te koop inclusief alle apparatuur, zoals airco, wasmasjine, vriezer, 2 koelkasten,

houtkachel, fornuis en boiler. Allen van A-merken en bijna alle nog met garantie.

Bebrovo is een klein, maar gezellig dorp, er zijn 2 winkels, beiden tevens ook cafe.

Er is een kleuterschool en een gemeenschapsgebouw .

Wat ook fantastisch is in dit land zijn de waterpunten waar 24/7 drinkwater stroomt.

Hier ligt er 1 op 13 km rijden en daar gaan we dus regelmatig water halen.

Nog een goed ding in dit land is de veiligheid, ik hoor wel is andere verhalen, maar sorry het klopt gewoon niet. Er is hier zo goed als geen kleine criminaliteit, het enige geweld wat ik heb meegemaakt ging tussen 2 baba's (oma's) die elkaar met hun stok te lijf gingen. En ik woon hier nu 10 jaar.

In bulgarije spreken ze bulgaars met het cyrillische schrift, cyril en methodius zijn helden hier.

Ze schudden met het hoofd als ja en een korte knik naar beneden als nee.

Het cyrillic kan je zo geleerd hebben, daarna bulgaars gaan spreken is niet makkelijk het is net als nederlands een moeilijke taal.

Engels is zeker in opkomst maar ben niet teleurgesteld als dat niet het geval is, hoe plattelandser het wordt hoe minder er engels gesproken word. Bij gemeentelijke en landelijke instituten wordt er bijna geen engels gesproken, dus dat kan een uitdaging zijn.

Het huis heeft nog veel te bieden, de foto van de beneden ruimte is weinig charmerend.

Deze ruimte is 6.4x4.4x3.7 en hier wilde wij de keuken woonruimte maken ( in ieder geval voor de zomer)

 

De andere benedenruimte is 5.0x3.9x3.7 en zou goed dienst doen als bij keuken en opslag. Je kan er ook een volledig zelfstrandig appartement van maken er zijn diverse water en tevens afvoer punten.

Geinteresseert of meer weten? laat een comment achter of neem contact met ons op

sjopska @ proton . me